Vorlage: Kaution mit Frist zurückfordern
Die Vorlage im Wortlaut
Auszug aus der Vorlage:
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Mietverhältnis über die Wohnung [Adresse] endete zum [Datum]; die Übergabe erfolgte am [Datum] ohne wesentliche Beanstandungen. Ich fordere Sie auf, die geleistete Kaution in Höhe von [Betrag] € zuzüglich der angefallenen Zinsen bis zum [Datum, 14 Tage] auf mein Konto [IBAN] zu überweisen.
Sofern Sie Abzüge geltend machen, übersenden Sie mir bitte innerhalb derselben Frist eine nachvollziehbare Abrechnung mit Belegen. Nach fruchtlosem Fristablauf werde ich ohne weitere Ankündigung gerichtliche Schritte einleiten.
Mit freundlichen Grüßen
[Name]
Der richtige Zeitpunkt
Nach Ablauf der üblichen Prüffrist (je nach Fall bis ca. 6 Monate nach Übergabe). Vorher darf der Vermieter prüfen – danach kippt die Geduld zu deinen Gunsten. Hintergrund: Kaution zurückfordern – der Leitfaden.
Wenn Abzüge kommen
Jede Position einzeln prüfen und ggf. widersprechen – normale Abnutzung und unbelegte Pauschalen zahlst du nicht: so wehrst du dich.
Häufige Fragen
Mit oder ohne Zinsen fordern?
Immer mit – die Zinsen stehen dir zu (§ 551 BGB) und die Nachfrage erzwingt die saubere Abrechnung.
Was, wenn die letzte Nebenkostenabrechnung noch fehlt?
Dann darf er einen angemessenen Teil einbehalten – der Rest ist sofort auszuzahlen. Fordere die Teilauszahlung ausdrücklich.
Wie geht es nach der Frist weiter?
Mahnbescheid online beantragen oder Anwalt – mit Übergabeprotokoll und diesem Schreiben ist der Fall meist schnell entschieden.
✦ Reklamo prüft deine Unterlagen und erstellt das fertige Schreiben – förmlich korrekt, mit Frist und den richtigen Paragrafen.